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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Jérome PECAL vous propose: Dans un charmant petit hameau à 10 min de Belves magnifique maison en pierre avec sa piscine , noyeraie et source.Cette maison de village du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aszO6 Actuel
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267 000 € | - |
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#aGN6f
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249 000 € | -6,7% |
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#b2TsX
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249 000 € | -6,7% |
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#b33LY
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249 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALLES DE BELVES
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 DOISSAT
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270 500 € | 1 691 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 BELVES
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272 850 € | 2 236 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DOISSAT
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 DOISSAT
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 680 Imp De Lamothe Haute | 261 600 € | 125 m² | 2 093 € |