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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
vous propose par le biais de leurs partenaires fonciers, de construire votre maison dans la commune de DOL DE BRETAGNE, au calme d'une superficie de 420 m² environs QUARTIER TRES C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 425 544 € | 44 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILDE LA MARINE
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T6 DOL DE BRETAGNE
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T5 MONT DOL
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338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT DOL
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T5 MONT DOL
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338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 11/02/2025 | 88 Rte Du Menhir | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 15/11/2024 | 1177 La Fontaine Roux | 283 000 € | 118 m² | 2 398 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Pierre Flaux | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 26/08/2024 | 33 Rue Du Clos Des Pommiers | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Ponts | 149 586 € | 105 m² | 1 425 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 01/08/2024 | 3 Pass Du Tisserand | 122 880 € | 143 m² | 859 € |
| 19/07/2024 | 13b Bd Victor Planson | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue Du Roquet | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |