Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
iad France - Yohann Pagniez vous propose: EXCLUSIVITE ! MAISON EN PIERRE EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE DE DOL-DE-BRETAGNE ! Maison en pierre de 74m², en plein centre bourg, proche des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 21 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9nAh Actuel
|
191 700 € | - |
|
#b9zyY
|
191 700 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DOL DE BRETAGNE
|
191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOL DE BRETAGNE
|
191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOL DE BRETAGNE
|
191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 DOL DE BRETAGNE
|
192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOL DE BRETAGNE
|
192 227 € | 2 316 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGUER PICAN
|
190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGUER PICAN
|
190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOL DE BRETAGNE
|
190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONT DOL
|
188 640 € | 2 358 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT DOL
|
188 640 € | 2 358 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT DOL
|
188 640 € | 2 358 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA BOUSSAC
|
188 000 € | 2 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 721 905 € | 71 m² | 10 168 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 27/03/2025 | 5b Rue Du Hameau Du Cocherel | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Paris | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Mgr Robin | 184 800 € | 73 m² | 2 532 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue De Montplaisir | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Abbe Francois Duine | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Lejamptel | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |