Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé à proximité immédiate du centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 248 052 € | 25 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 260 160 € | 37 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 282 240 € | 59 884 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EPINIAC
|
230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
231 160 € | 2 383 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
231 160 € | 2 383 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAGUER PICAN
|
233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
222 942 € | 2 207 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
222 942 € | 2 207 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROZ LANDRIEUX
|
238 400 € | 2 384 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
220 680 € | 2 348 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 HIREL
|
218 750 € | 2 734 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 721 905 € | 71 m² | 10 168 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 27/03/2025 | 5b Rue Du Hameau Du Cocherel | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Paris | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Mgr Robin | 184 800 € | 73 m² | 2 532 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |