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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Une maison à usage d'habitation construite en béton, bois et couverte en ardoise comprenant;Au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée ouverte, salle de bains, cuisine, petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 37 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOL DE BRETAGNE
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231 160 € | 2 383 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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231 160 € | 1 959 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 EPINIAC
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230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 EPINIAC
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINIAC
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROZ LANDRIEUX
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238 400 € | 2 384 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue De Montplaisir | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Ponts | 149 586 € | 105 m² | 1 425 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Des Luzardieres | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |