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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison en pierre avec cour intérieure et garage A 12 minutes de Sarlat, au coeur de la Bastide de Domme avec commerces et restaurants accessibles à pied, cette maison en pierre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMME ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GROLEJAC
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269 025 € | 2 085 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 GROLEJAC
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269 025 € | 2 085 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 CENAC ET ST JULIEN
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260 000 € | 1 940 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 ST CYBRANET
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260 000 € | 1 667 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 DOMME
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275 000 € | 1 937 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUBIN DE NABIRAT
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280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DE NABIRAT
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280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2801 Bar | 572 000 € | 127 m² | 4 504 € |
| 25/11/2024 | 133a La Canelle | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 02/10/2024 | 467a Le Pradal | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 31/07/2024 | 518 La Vergnolle | 322 200 € | 125 m² | 2 578 € |
| 11/07/2024 | 5000 L Aile De Bord | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 31/05/2024 | 2775 Le Pradal | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 04/04/2024 | 812 Le Pradal | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 19/03/2024 | 87 Le Redoulou | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 26/04/2023 | 525 Ventoulines Basses | 273 000 € | 129 m² | 2 116 € |
| 24/04/2023 | 6 Pl Place De La Rode | 249 752 € | 110 m² | 2 270 € |
| 14/04/2023 | 500c Cote Du Byne | 346 000 € | 131 m² | 2 641 € |