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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
A Domme superbe maison baignée de lumière, au calme en parfait éA Domme superbe maison baignée de lumière, au calme en parfait état avec vue. La maison de 121m² sur un sous-sol ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMME ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMME
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T7 DOMME
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T7 GROLEJAC
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T7 GROLEJAC
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2801 Bar | 572 000 € | 127 m² | 4 504 € |
| 02/10/2024 | 467a Le Pradal | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 23/08/2024 | 90 Les Pechs | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 31/07/2024 | 518 La Vergnolle | 322 200 € | 125 m² | 2 578 € |
| 11/07/2024 | 5000 L Aile De Bord | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 31/05/2024 | 2775 Le Pradal | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 19/03/2024 | 87 Le Redoulou | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 26/04/2023 | 525 Ventoulines Basses | 273 000 € | 129 m² | 2 116 € |
| 24/04/2023 | 6 Pl Place De La Rode | 249 752 € | 110 m² | 2 270 € |
| 14/04/2023 | 500c Cote Du Byne | 346 000 € | 131 m² | 2 641 € |