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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Ancien corps de ferme à rafraichir avec grange, hangar, nombreuses dépendances, énormément de potentiel située dans une commune très recherchée et seulement à 20 minutes de nos bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR AUTHIE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR AUTHIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8o89 Actuel
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149 800 € | - |
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#8YVZr
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142 250 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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156 500 € | 2 204 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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142 000 € | 2 119 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY EN PONTHIEU
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T4 CRECY EN PONTHIEU
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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131 750 € | 1 668 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5096r Rapechy Ouest | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 20/01/2025 | 5096p Rapechy Ouest | 78 800 € | 80 m² | 985 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De Berck | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 15/10/2024 | 77 Rue Du Boisle | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De Raye | 63 500 € | 70 m² | 907 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue De Raye | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |