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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A34707EI61 - Maison à vendre dans le Perche, Secteur Remalard, en bordure du village, commerces à pied. Au pied des sentiers et la voie verte. La maison plain-pied en bon état, deu...
1 La Courrougère 61110 Rémalard en Perche
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DORCEAU ↗ +5.7% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DORCEAU
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214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DORCEAU
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DORCEAU
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETONCELLES
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200 450 € | 2 203 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETONCELLES
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200 450 € | 2 203 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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197 000 € | 2 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Rue Du Stade | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Des Aubees | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue Du Chateau | 40 000 € | 74 m² | 541 € |
| 23/05/2025 | 40 Rue De Monthue | 82 100 € | 64 m² | 1 283 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Du Stade | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Val De L Huisne | 138 935 € | 80 m² | 1 737 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Marcel Louvel | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 14/02/2025 | 4 Res Du Prieure | 100 010 € | 73 m² | 1 370 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue De Saint Paterne | 28 500 € | 65 m² | 438 € |
| 27/01/2025 | 13a Rue De L Hotel Coudray | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 03/01/2025 | 3 Res De L Hetre Pourpre | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 18/12/2024 | 77 Les Grois | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 10/12/2024 | 7 Res De L Hetre Pourpre | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 08/11/2024 | 4 La Fuie | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 01/10/2024 | 1 La Trigaudiere | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |