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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
En Exclusivité.En hameau typique, à proximité de REMALARD. Longère à rénover d'une surface d'environ 100 m² habitables. Elle se compose d'une entrée couverte, coin cuisine, une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DORCEAU ↗ +5.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9zzG Actuel
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129 000 € | - |
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#aQ0St
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DORCEAU
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129 000 € | 1 040 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 DORCEAU
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129 000 € | 1 265 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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129 000 € | 1 040 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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129 000 € | 1 265 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 MAISON MAUGIS
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134 000 € | 1 081 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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134 000 € | 1 081 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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121 000 € | 1 100 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 VERRIERES
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137 800 € | 1 148 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES
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137 800 € | 1 148 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES
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137 800 € | 1 148 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 BRETONCELLES
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117 150 € | 1 075 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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117 000 € | 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 DORCEAU
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117 000 € | 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Rue Du Stade | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Marcel Louvel | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 25/02/2025 | 5 Pl Du General De Gaulle | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Courtille | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 03/01/2025 | 3 Res De L Hetre Pourpre | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 18/12/2024 | 3 Pl D Oradour Sur Glane | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 10/12/2024 | 7 Res De L Hetre Pourpre | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Aubees | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Stade | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Marcel Louvel | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Marcel Louvel | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 22/02/2024 | 8 Rte De Pontillon | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Des Galants | 157 500 € | 120 m² | 1 313 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Eglise Remalard | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 1 La Touche | 342 400 € | 120 m² | 2 853 € |