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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A proximité des commerces, Pavillon sur garage d'une superficie d'environ 65 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée, un...
10 Rue du Stade 61110 Rémalard en Perche
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DORCEAU ↗ +31.9% sur 24 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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125 000 € | 1 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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124 605 € | 1 577 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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124 605 € | 1 577 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 VERRIERES
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128 500 € | 1 810 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 VERRIERES
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128 500 € | 1 810 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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116 930 € | 1 949 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDEAU
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116 600 € | 1 943 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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116 600 € | 1 943 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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115 000 € | 1 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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109 700 € | 1 371 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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108 700 € | 1 510 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDEAU
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108 700 € | 1 510 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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106 300 € | 1 497 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 11 Rue De Saint Paterne | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue Du Stade | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Des Aubees | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue Du Chateau | 40 000 € | 74 m² | 541 € |
| 23/05/2025 | 40 Rue De Monthue | 82 100 € | 64 m² | 1 283 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Du Stade | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 05/05/2025 | 4 Le Bignon Dorceau | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Val De L Huisne | 138 935 € | 80 m² | 1 737 € |
| 14/02/2025 | 4 Res Du Prieure | 100 010 € | 73 m² | 1 370 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue De Saint Paterne | 28 500 € | 65 m² | 438 € |
| 27/01/2025 | 13a Rue De L Hotel Coudray | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 18/12/2024 | 77 Les Grois | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 08/11/2024 | 4 La Fuie | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 01/10/2024 | 1 La Trigaudiere | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue De Monthue | 83 000 € | 65 m² | 1 277 € |