Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison individuelle à rénover – Grand terrain divisible – Charme de l'ancien Amateurs de projets et de belles opportunités, cette maison individuelle à rénover saura vous séduire p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUAI ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUAI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1dmm Actuel
|
232 000 € | - |
|
#b1Wlw
|
232 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOUAI
|
232 000 € | 1 719 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T7 DOUAI
|
232 400 € | 1 696 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 DORIGNIES
|
228 500 € | 1 465 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUAI
|
249 100 € | 1 587 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 DORIGNIES
|
209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOUAI
|
209 000 € | 1 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 DORIGNIES
|
198 500 € | 1 241 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
197 800 € | 1 465 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
197 800 € | 1 465 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DORIGNIES
|
197 800 € | 1 465 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 279 Bd Paul Hayez | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 23/04/2025 | 777 Rue Du Faubourg De Paris | 104 900 € | 113 m² | 928 € |
| 17/04/2025 | 51 Rue De La Boucherie | 256 150 € | 119 m² | 2 153 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Notre Dame Des Wetz | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 09/04/2025 | 187 Rue D Anhiers | 195 400 € | 152 m² | 1 286 € |
| 03/04/2025 | 2951 Rte De Tournai | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 17/03/2025 | 747 Quai Devigne | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 14/03/2025 | 515 Rue Berthe Garnier | 153 500 € | 120 m² | 1 279 € |
| 13/03/2025 | 83 Rue Pierre Termier | 97 000 € | 121 m² | 802 € |
| 27/02/2025 | 150 Rue Constant Dutilleux | 212 000 € | 109 m² | 1 945 € |
| 26/02/2025 | 93 Rue Alfred Trannin | 117 000 € | 120 m² | 975 € |
| 18/02/2025 | 186 Rue De Brebieres | 241 000 € | 162 m² | 1 488 € |
| 09/01/2025 | 556 Rue De Ferin | 176 900 € | 148 m² | 1 195 € |
| 31/12/2024 | 44 Rue Du Canteleu | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 26/12/2024 | 73 Rue Alphonse Hayez | 156 510 € | 109 m² | 1 436 € |