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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À Douchy, à seulement quelques pas des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie…), venez succomber au charme de cette magnifique maison traditionnelle au caractère affirmé.Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 35 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUCHY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUCHY
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212 900 € | 1 703 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUELLES
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUELLES
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUELLES
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUELLES
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIRMIN DES BOIS
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIRMIN DES BOIS
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FIRMIN DES BOIS
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203 000 € | 1 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIRMIN DES BOIS
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203 000 € | 1 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIRMIN DES BOIS
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203 000 € | 1 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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225 000 € | 1 585 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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225 000 € | 1 585 € | 142 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 8 Les Charlots | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 02/11/2023 | 21 Les Sablons | 131 000 € | 103 m² | 1 272 € |
| 20/10/2023 | 4 Les Vignes Des Genets | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 12/05/2023 | 7 Rue De L'egalite | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 20/04/2023 | 5308 Les Fresnes | 336 790 € | 120 m² | 2 807 € |