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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Dans un cadre boisé et calme, une maison individuelle entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée :Une entrée par l'arrière cuisine, une pièce de vie composée d'une cuisine o...
79 Lot du Bois de la Perreuse 45220 Saint-Firmin-des-Bois
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FIRMIN DES BOIS → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGN7K Actuel
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208 000 € | - |
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#aaAbH
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228 000 € | +9,6% |
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#aaDmf
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203 000 € | -2,4% |
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#b0mfY
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203 000 € | -2,4% |
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#ahF7P
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228 000 € | +9,6% |
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#awhPi
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228 000 € | +9,6% |
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#aBYW9
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228 000 € | +9,6% |
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#aYozE
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203 000 € | -2,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/01/2025 | 5250 Les Nozolles | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 28/08/2024 | 2 Les Trochettes | 82 000 € | 95 m² | 863 € |
| 20/08/2024 | 5 Imp De La Plaine | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 19/09/2023 | 8 Rue De L'or Noir | 105 000 € | 120 m² | 875 € |