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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et grenier. Gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUCHY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 85 Rue De Bourgogne | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue Des Chevreuils | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 22/08/2024 | 8 Les Charlots | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 14/08/2024 | 2 Che Des Vignes | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 20/06/2024 | 5 Les Cherons | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 08/03/2024 | 64 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 23/11/2023 | 41 Rue De Bourgogne | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 02/11/2023 | 21 Les Sablons | 131 000 € | 103 m² | 1 272 € |
| 20/10/2023 | 4 Les Vignes Des Genets | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 13/09/2023 | 3 Les Plantes | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 20/04/2023 | 5308 Les Fresnes | 336 790 € | 120 m² | 2 807 € |