168 000 €
T6
102 m²
DOUDEAUVILLE
76220
N/A
vs marché
1 647
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit168 000 €
Maison • 6 pièces • 102 m²
DOUDEAUVILLE (76220)
Terrain
1 004 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 234 €
Prix net vendeur
160 766 €
Frais de notaire
+12 853 €
Émoluments
2 018 €
Droits & taxes
9 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 853 €
Capital à emprunter
180 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,01%
13 464 €/an
Rendement net
5,06%
après charges
Cashflow
-287 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 122 €/an
Charges copro. NR
612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
942 €/an
GLI (2,5%)
337 €/an
Vacance locative
1 122 €/an
Total charges
4 285 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOUDEAUVILLE
|
168 000 € | 1 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUDEAUVILLE
|
168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUDEAUVILLE
|
168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 GOURNAY EN BRAY
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 GOURNAY EN BRAY
|
159 500 € | 1 307 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T8 GOURNAY EN BRAY
|
178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T6 GOURNAY EN BRAY
|
179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FEUILLIE
|
148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FEUILLIE
|
148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FEUILLIE
|
148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FEUILLIE
|
148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T6 GOURNAY EN BRAY
|
148 500 € | 1 238 € | 120 m² | 6 | Voir |