Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Nichée au bout d'une impasse, cette élégante maison contemporaine de 2018, d'environ 98 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les mon...
369 Route de la Fruitière 74210 Lathuile
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LATHUILE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LATHUILE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#af77h Actuel
|
595 000 € | - |
|
#9IVj8
|
595 000 € | - |
|
#b13a0
|
595 000 € | - |
|
#arl8L
|
628 000 € | +5,5% |
|
#aEBsg
|
595 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 134 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 134 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUSSARD
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUSSARD
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
600 806 € | 5 317 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
565 000 € | 5 885 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1629 Rte De Chaparon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 13/03/2025 | 85 Imp Des Gnoures | 512 000 € | 117 m² | 4 376 € |
| 23/12/2024 | 48 Rte De La Ferme | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 29/05/2024 | 144 Che Des Fontaines | 270 680 € | 84 m² | 3 222 € |
| 13/11/2023 | 1270 Rte De Saury | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |
| 26/07/2023 | 224 Imp Francois Decoux | 596 500 € | 115 m² | 5 187 € |
| 19/07/2023 | 105 Rte Du Four | 229 600 € | 114 m² | 2 014 € |
| 09/05/2023 | 215 Chem Des Fontaines | 732 350 € | 117 m² | 6 259 € |