Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
iad France - Jessica Neyroud vous propose: CALME - LUMINEUSE - VUE MONTAGNE - RARE Idéalement nichée dans les hauteurs de Lathuile au fond d'une impasse, cette charmante maison tra...
369 Route de la Fruitière 74210 Lathuile
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUSSARD ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b13a0 Actuel
|
595 000 € | - |
|
#9IVj8
|
595 000 € | - |
|
#af77h
|
595 000 € | - |
|
#arl8L
|
628 000 € | +5,5% |
|
#aEBsg
|
595 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 134 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
595 000 € | 6 134 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUSSARD
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
600 806 € | 5 317 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
565 000 € | 5 885 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATHUILE
|
549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Rte De Marceau | 550 000 € | 107 m² | 5 140 € |
| 07/01/2025 | 710 Rte D'arnand | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 20/08/2024 | 157 Rte De Chaparon | 556 951 € | 92 m² | 6 054 € |
| 17/07/2024 | 100 Rte De Talloires | 458 500 € | 84 m² | 5 458 € |
| 05/03/2024 | 153 Rte De Chevaline | 191 243 € | 97 m² | 1 972 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 06/02/2024 | 711f Rte De Chevaline | 621 150 € | 105 m² | 5 916 € |
| 29/01/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 428 806 € | 116 m² | 3 697 € |
| 20/12/2023 | 194f Rte De Talloires | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 12/12/2023 | 84 Rte De La Gare | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 30/11/2023 | 30 Rte De La Poudrerie | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 26/09/2023 | 408a Rte De La Bossiere | 913 300 € | 116 m² | 7 873 € |
| 22/08/2023 | 405 Rte Du Taillefer | 592 030 € | 101 m² | 5 862 € |
| 11/07/2023 | 106 Che De La Cordice | 445 000 € | 107 m² | 4 159 € |