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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maisons Oxygène, concepteur bâtisseur de maison individuelle depuis plus de 14 ans, vous propose de concevoir votre projet de vie. Ce terrain idéalement implanté au centre de Douss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 390 €/mois | 19 364 €/mois | 536 760 € | 55 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 714 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUSSARD
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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T5 DOUSSARD
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T5 GIEZ
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FERREOL
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513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LATHUILE
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 LATHUILE
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Rte De Marceau | 550 000 € | 107 m² | 5 140 € |
| 30/04/2025 | 2198 Gliere Dessous | 1 450 000 € | 127 m² | 11 417 € |
| 10/02/2025 | 270 Rte De Marceau | 691 100 € | 126 m² | 5 485 € |
| 17/01/2025 | 415c Rte Du Taillefer | 682 850 € | 120 m² | 5 690 € |
| 17/01/2025 | 574 Rte De La Bornette | 563 000 € | 124 m² | 4 540 € |
| 07/01/2025 | 710 Rte D'arnand | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 20/08/2024 | 157 Rte De Chaparon | 556 951 € | 92 m² | 6 054 € |
| 05/03/2024 | 153 Rte De Chevaline | 191 243 € | 97 m² | 1 972 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 06/02/2024 | 711f Rte De Chevaline | 621 150 € | 105 m² | 5 916 € |
| 29/01/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 428 806 € | 116 m² | 3 697 € |
| 20/12/2023 | 194f Rte De Talloires | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 12/12/2023 | 84 Rte De La Gare | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 30/11/2023 | 30 Rte De La Poudrerie | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |