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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
EXCLUSIVITÉ . Spacieuse maison familiale de 6 pièces, implantée sur un terrain clos de 1 092 m². Au rez-de-chaussée : Entrée desservant les différentes pièces. Cuisine aménagée et ...
100 Avenue du Lac 74140 Douvaine
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUVAINE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSbyl Actuel
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625 000 € | - |
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#b0KMc
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625 000 € | - |
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T7 VEIGY FONCENEX
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T6 MESSERY
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597 000 € | 3 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAISON
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAISON
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 28 Rue Des Vignes De Bachelard | 248 144 € | 150 m² | 1 654 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Du Temple | 536 550 € | 137 m² | 3 916 € |
| 31/03/2025 | Rue Des Meurolets | 474 100 € | 119 m² | 3 984 € |
| 31/03/2025 | 27a Rue Des Vignes De Bachelard | 468 000 € | 111 m² | 4 216 € |
| 18/03/2025 | 50 Rte Nationale 5 | 503 300 € | 120 m² | 4 194 € |
| 21/02/2025 | 68b Rte Du Crepy | 527 000 € | 113 m² | 4 664 € |
| 09/01/2025 | 1j Rue Des Savassines | 750 000 € | 146 m² | 5 137 € |
| 07/01/2025 | 27 Av De Thonon | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 11/12/2024 | 40c Rue Du Bourg-neuf | 500 000 € | 139 m² | 3 597 € |
| 10/10/2024 | 8c Rte Du Crepy | 585 700 € | 134 m² | 4 371 € |
| 27/09/2024 | 22 Che De Dillon | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |
| 09/09/2024 | 33 Rte De Collongette | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 28/08/2024 | 12e Rte De Collongette | 531 882 € | 119 m² | 4 470 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue Des Savassines | 660 000 € | 161 m² | 4 099 € |
| 04/07/2024 | 72 Rue Des Frenes | 419 000 € | 141 m² | 2 972 € |