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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À découvrir sans tarder sur le secteur de Douvrin, dans un environnement calme, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRIN
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257 000 € | 2 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY BERCLAU
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265 920 € | 2 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY BERCLAU
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T5 DOUVRIN
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268 000 € | 2 735 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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T7 DOUVRIN
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272 756 € | 2 755 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVRIN
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T5 BILLY BERCLAU
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY BERCLAU
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY BERCLAU
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BILLY BERCLAU
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY BERCLAU
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274 500 € | 2 196 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY BERCLAU
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274 500 € | 2 196 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BILLY BERCLAU
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245 420 € | 2 153 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY BERCLAU
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245 420 € | 2 153 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 28 Cite Victor Dejong | 166 800 € | 86 m² | 1 940 € |
| 23/04/2025 | 48b Rue Florent Evrard | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 22/04/2025 | 274 Rte De Lens | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Simone Veil | 23 840 € | 89 m² | 268 € |
| 08/04/2025 | 25 Rue De La Chapelle | 73 488 € | 88 m² | 835 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Leopold Gleizes | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 169 900 € | 83 m² | 2 047 € |
| 07/02/2025 | 5 Cite Victor Dejong | 163 980 € | 118 m² | 1 390 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Montereau | 269 000 € | 104 m² | 2 587 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Du 8 Mai | 239 900 € | 110 m² | 2 181 € |
| 10/12/2024 | 55 Rue Du Capitaine Dulieux | 173 950 € | 108 m² | 1 611 € |
| 09/12/2024 | 29 Rue De La Chapelle | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 29/11/2024 | 46 Rue Du Capitaine Dulieux | 229 400 € | 94 m² | 2 440 € |
| 14/11/2024 | 45 Rue Jean Jaures | 167 200 € | 84 m² | 1 990 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue De La Charrue | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |