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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Bastide du 18e entièrement rénovéeA vendre Draguignan 83300, dans un quartier résidentiel calme et recherché, superbe bastide en pierre de 212 m² entièrement rénovée, alliant authe...
324 Chemin du Seyran 83300 Draguignan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 815 220 € | 84 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 854 880 € | 124 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 927 540 € | 196 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 277 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 1 091 700 € | 360 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAGUIGNANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alLS9 Actuel
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760 000 € | - |
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#alLS8
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785 000 € | +3,3% |
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#aPCbR
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760 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAGUIGNAN
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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790 000 € | 3 591 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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799 000 € | 3 133 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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800 000 € | 3 810 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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800 000 € | 3 810 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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800 000 € | 3 810 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T9 DRAGUIGNAN
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700 000 € | 2 724 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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695 000 € | 3 188 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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687 500 € | 3 403 € | 202 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 21/10/2024 | 481 Che De Coulombe | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 02/09/2024 | 535 Che De La Calade | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 19/02/2024 | 13 Bd Jean Jaures | 465 000 € | 222 m² | 2 095 € |
| 04/12/2023 | 9602 Che Des Faisses | 615 000 € | 201 m² | 3 060 € |
| 13/10/2023 | 9004a Che De Carrere | 826 600 € | 214 m² | 3 863 € |
| 21/08/2023 | 1022 Av Du Col De L Ange | 715 000 € | 242 m² | 2 955 € |
| 06/07/2023 | 903 Av Du Col De L Ange | 670 000 € | 230 m² | 2 913 € |
| 30/06/2023 | 1145 Av De La Vaugine | 532 000 € | 171 m² | 3 111 € |
| 22/06/2023 | 823 Vte Vieille Rte De Grasse | 537 000 € | 224 m² | 2 397 € |
| 19/06/2023 | 432 Che De Cante Perdrix | 522 800 € | 200 m² | 2 614 € |
| 21/04/2023 | 128 Che Du Baguier | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |