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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Situé à Draguignan, cette charmante maison de maçon baignée de lumière, volumes généreux et plafonds hauts. Rénovée avec matériaux de qualité, alliant charme provençal et confort m...
804 Chemin Saint Michel 83300 Draguignan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 836 €/mois | 17 685 €/mois | 490 224 € | 50 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 514 080 € | 74 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 557 820 € | 118 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 606 240 € | 166 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 656 400 € | 216 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTenX Actuel
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456 500 € | - |
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#9OexQ
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455 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DRAGUIGNAN
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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T9 DRAGUIGNAN
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 999 € | 2 901 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 13/03/2025 | 332 Che De Beaussaret | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 1840 Lot Les Amandiers | 418 900 € | 121 m² | 3 462 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 17/02/2025 | 459a Che De La Source | 401 000 € | 121 m² | 3 314 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |