Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Draguignan Quartier Vieille Route de Grasse Villa Individuelle 280 m² au sol avec Sous-Sol Aménagé Terrain Plat 820 m² ----------------------------------------------- Prix : 450 00...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9gjJ Actuel
|
450 000 € | - |
|
#b8ToD
|
450 000 € | - |
|
#bb4iA
|
420 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T9 DRAGUIGNAN
|
449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 9 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
456 500 € | 3 043 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
456 500 € | 3 043 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 DRAGUIGNAN
|
439 000 € | 2 629 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 DRAGUIGNAN
|
465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 13/03/2025 | 332 Che De Beaussaret | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 1840 Lot Les Amandiers | 418 900 € | 121 m² | 3 462 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 17/02/2025 | 459a Che De La Source | 401 000 € | 121 m² | 3 314 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |