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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Propriété avec fort potentiel Zone UCA 3000 m² de terrain environ Dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DRAGUIGNAN
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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T9 DRAGUIGNAN
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600 000 € | 2 703 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 DRAGUIGNAN
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T9 DRAGUIGNAN
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T7 DRAGUIGNAN
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587 500 € | 3 282 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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573 000 € | 2 570 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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570 000 € | 2 767 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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565 000 € | 2 811 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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549 000 € | 3 067 € | 179 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 03/12/2024 | 154 Av Helene Boucher | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 22/11/2024 | 872 Che Des Negadis | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 08/11/2024 | 9010 Grandes Pieces | 465 000 € | 150 m² | 3 100 € |
| 30/10/2024 | 328 Che De Saint Joseph | 405 000 € | 148 m² | 2 736 € |
| 29/10/2024 | 161 Che Des Faisses | 462 000 € | 158 m² | 2 924 € |
| 21/10/2024 | 481 Che De Coulombe | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 30/09/2024 | 69 Imp De L Esperon | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 30/09/2024 | 2 Pl Marcel Meiffret | 410 000 € | 145 m² | 2 828 € |
| 23/09/2024 | 9000 Che Du Coutelet | 581 607 € | 161 m² | 3 612 € |
| 02/09/2024 | 535 Che De La Calade | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |