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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
DREUX plusieurs bâtiments à exploiter 400 m² environ, professions libérales, locations, garages pouvant acceuillir plusieurs voitures, dépendances rénovées. Dont une maison entiére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DREUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DREUXComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DREUX
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367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 DREUX
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368 000 € | 2 044 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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367 000 € | 2 146 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 DREUX
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380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 DREUX
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389 000 € | 2 275 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 DREUX
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 DREUX
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15b Che Du Roi | 321 200 € | 130 m² | 2 471 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Bautzen | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Jean Jaures | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue De La Gde Falaise | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Riottes | 287 000 € | 148 m² | 1 939 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 16/11/2024 | 1 Rue Claude Monet | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 06/11/2024 | 5 Av Des Fenots | 212 000 € | 143 m² | 1 483 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Madeleine Roussel Martin | 238 700 € | 140 m² | 1 705 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Capucins | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 09/08/2024 | 3 Che Des Qtre Tournants | 197 800 € | 140 m² | 1 413 € |
| 18/07/2024 | 8 Bd Jean Jaures | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Albert Thomas | 262 500 € | 136 m² | 1 930 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Des Capucins | 284 405 € | 128 m² | 2 222 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue De Torcay | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |