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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre agréable commune recherchée avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en fa...
90 Rue Principale 27320 Saint-Germain-sur-Avre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 145 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE ↗ +7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIeAY Actuel
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223 500 € | - |
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#aekKK
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232 155 € | +3,9% |
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#anvZ5
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224 000 € | +0,2% |
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#aolzA
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229 920 € | +2,9% |
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#awOpj
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229 920 € | +2,9% |
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#axioV
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199 660 € | -10,7% |
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#axpWB
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199 660 € | -10,7% |
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#aIxzx
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223 500 € | - |
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#aJTDE
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223 500 € | - |
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T7 COURDEMANCHE
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 57b Rue De France | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 01/03/2025 | 79 Rue De Normandie | 212 500 € | 101 m² | 2 104 € |
| 04/09/2024 | 7 Le Bourg | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 20/12/2023 | 6 Sen Du Puits | 248 760 € | 130 m² | 1 914 € |
| 21/11/2023 | 5 Che Des Graviers | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 26/08/2023 | 12 Rue De France | 43 750 € | 110 m² | 398 € |
| 02/08/2023 | 123 Rue De France | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |