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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Pascal vous propose (07 88 69 00 07) : AU COEUR DU VILLAGE, sur beau parc arboré de plus de 3000 m², maison familiale proposant en rez de jadin: entrée , cuisine, une chambre-salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DURAVEL
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZELS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZELS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZELS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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172 000 € | 1 036 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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172 000 € | 1 036 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2131 Rte De Puy L'eveque | 142 500 € | 144 m² | 990 € |
| 29/04/2025 | 274 Che Des Forges | 252 000 € | 122 m² | 2 066 € |
| 16/08/2023 | 5343 Rondival | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 03/05/2023 | 5255 Garadesque | 104 810 € | 140 m² | 749 € |