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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
EXCLUSIVITE DORDOGNE, secteur DUSSAC charmante maison en pierre rénovée située dans un environnement calme. Elle se compose en RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 187 488 € | 19 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 196 560 € | 28 519 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 63 799 € | 3,40% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 83 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DUSSAC
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T5 LANOUAILLE
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179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUAILLE
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T5 PAYZAC
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 1511 Rte De La Forge | 44 960 € | 100 m² | 450 € |
| 11/04/2024 | 223 Rte Des Trois Hameaux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |