Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DUSSAC
|
173 000 € | 1 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUSSAC
|
173 000 € | 1 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUSSAC
|
173 500 € | 1 684 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGOISSE
|
168 500 € | 1 652 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANOUAILLE
|
179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANOUAILLE
|
179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANOUAILLE
|
179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMIN
|
159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
|
148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
|
148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
|
148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
|
148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
|
148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
|
148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 1511 Rte De La Forge | 44 960 € | 100 m² | 450 € |
| 11/04/2024 | 223 Rte Des Trois Hameaux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |