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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Eaunes, Charmante Maison Traditionnelle, plain-pied située à proximité de toutes les commodités à pied Avec une surface habitable d'environ 185 m², elle est implantée sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 825 €/mois | 14 621 €/mois | 405 300 € | 41 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 425 040 € | 61 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 97 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MURET
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367 200 € | 1 662 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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367 200 € | 1 662 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUNES
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365 000 € | 1 659 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 MURET
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399 000 € | 2 267 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUNES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 2 Imp Des Alouettes | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 11/07/2024 | 7 Imp Des Cormiers | 453 000 € | 150 m² | 3 020 € |
| 02/07/2024 | 1070 Che Du Tucaut | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 29/01/2024 | 95 Che Des Graves | 295 500 € | 150 m² | 1 970 € |
| 19/01/2024 | 485 Av De La Mairie | 500 000 € | 197 m² | 2 538 € |
| 08/12/2023 | 515 Rte De Muret | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 01/08/2023 | 4 Imp Henry Matisse | 355 000 € | 157 m² | 2 261 € |
| 10/05/2023 | 660 Cantoperdric | 354 000 € | 197 m² | 1 797 € |
| 21/03/2023 | 195 Che De Peymol | 471 500 € | 200 m² | 2 358 € |