Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Maison à Mennecy 7 pièces 158 m².GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000€ PENDANT 7 ANS*L'Adresse Mennecy Verville vous propose en Exclusivité :Maison individuelle modèle 'CANDICE' offrant...
66 Rue Leconte de Lisle 91540 Mennecy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3nNy Actuel
|
410 000 € | - |
|
#ahrLo
|
426 000 € | +3,9% |
|
#ahsEj
|
426 000 € | +3,9% |
|
#ahWuC
|
426 000 € | +3,9% |
|
#b2wzO
|
410 000 € | - |
|
#b8idl
|
399 000 € | -2,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MENNECY
|
416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHARCON
|
416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 MENNECY
|
419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENNECY
|
419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 MENNECY
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T9 MENNECY
|
385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
385 000 € | 2 188 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T9 MENNECY
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 14 Rue De Vert Le Grand | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |
| 18/04/2023 | 3 Chemin De Montlhery | 348 400 € | 136 m² | 2 562 € |