Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Cette maison neuve, toujours couverte par la garantie décennale, allie confort moderne, praticité et luminosité. À seulement quelques minutes des commerces, cette maison bénéficie ...
2d Rue de la Mare 27440 Écouis
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECOUIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECOUIS Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ECOUIS
|
183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECOUIS
|
183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECOUIS
|
183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESNIL VERCLIVES
|
179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESNIL VERCLIVES
|
179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ECOUIS
|
174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUIS
|
174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUIS
|
174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUIS
|
174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 ECOUIS
|
170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Rte De Rouen | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 31/07/2024 | 14c Rte De Paris | 166 700 € | 73 m² | 2 284 € |
| 24/07/2024 | 3 Rte De Fresne | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 08/02/2024 | 60 Rue Nationale | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 30/06/2023 | 7 Gr Grande Rue | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |