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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
iad France - Alexandre Lemelle vous propose: Maison récente 2019 plain-pied – 2 chambres – terrain 800 m² – garantie décennale Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECOUIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECOUIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ECOUIS
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174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ECOUIS
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T3 MESNIL VERCLIVES
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MESNIL VERCLIVES
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T3 ECOUIS
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183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ECOUIS
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183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ECOUIS
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T3 GAILLARDBOIS CRESSENVILLE
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153 525 € | 2 559 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Rte De Rouen | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 31/07/2024 | 14c Rte De Paris | 166 700 € | 73 m² | 2 284 € |
| 24/07/2024 | 3 Rte De Fresne | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 08/02/2024 | 60 Rue Nationale | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 30/06/2023 | 7 Gr Grande Rue | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |