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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Sur la commune du Neubourg, cette réalisation d'architecte de 130m² est implantée au calme d'une impasse dans le quartier prisé du Château du Champs de Bataille idéalement destinée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECQUETOT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECQUETOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aopJe Actuel
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299 000 € | - |
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#aas2v
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299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE NEUBOURG
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUETOT
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 LE NEUBOURG
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292 500 € | 1 751 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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291 000 € | 2 238 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ECQUETOT
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ECQUETOT
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 15 Rte De Pont De L Arche | 257 600 € | 112 m² | 2 300 € |
| 27/11/2024 | 6 Lot Du Colombier | 225 000 € | 138 m² | 1 630 € |
| 05/12/2023 | 41a Ecquetot | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 31/10/2023 | 6 La Fosse Aux Chiens | 209 400 € | 116 m² | 1 805 € |
| 01/08/2023 | 8501 Cd N 133 | 15 000 € | 120 m² | 125 € |