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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison de campagne avec dépendanceCampagne d'ALLOUVILLE - BELLEFOSSE Maison familiale, au goût du jour et très bien entretenue offrant : entrée sur salon, salle à manger ouverte su...
493 Rue de Saint Gilles 76490 Saint-Gilles-de-Crétot
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, ECRETTEVILLE LES BAONS ↗ +36.2% sur 12 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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211 000 € | 1 486 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DES CHAMPS
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211 000 € | 1 486 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 YVETOT
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220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE CRETOT
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189 000 € | 1 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE CRETOT
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189 000 € | 1 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUBIN DE CRETOT
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189 000 € | 1 268 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE CRETOT
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189 000 € | 1 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUBIN DE CRETOT
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189 000 € | 1 268 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE CRETOT
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189 000 € | 1 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUBIN DE CRETOT
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188 640 € | 1 249 € | 151 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 804 Rue Des Troubadours | 224 600 € | 132 m² | 1 702 € |
| 22/07/2024 | 233 Rue Du Manoir Du Catel | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |