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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
A42046CDE16 - Une occasion fantastique d'acquérir un véritable cottage de campagne situé dans un magnifique village proche de toutes les commodités. Charmante bâtisse en pierre ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLEBOIS LAVALETTE
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85 000 € | 1 118 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEBOIS LAVALETTE
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T3 VILLEBOIS LAVALETTE
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79 000 € | 1 097 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEBOIS LAVALETTE
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87 920 € | 1 142 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 GURAT
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88 000 € | 978 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBIERS
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88 000 € | 978 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBIERS
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88 000 € | 978 € | 90 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 7 Rte Du Maine Chabrol | 90 500 € | 92 m² | 984 € |
| 17/07/2024 | 1 Rte De Champoury | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Des Oliviers | 124 203 € | 56 m² | 2 218 € |
| 15/09/2023 | 16 Rte Du Chateau | 171 750 € | 88 m² | 1 952 € |
| 07/08/2023 | 2 Imp La Bergerie | 19 500 € | 55 m² | 355 € |
| 25/05/2023 | 5076 Les Blanquets | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 25/05/2023 | 5078 Les Blanquets | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 05/05/2023 | 9 Rte De La Riviere | 36 125 € | 60 m² | 602 € |