Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain non loti de 2040 m² offrant de belles possibilités pour votre projet. Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 095 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EGREVILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EGREVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EGREVILLE
|
267 537 € | 2 432 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 EGREVILLE
|
272 000 € | 1 929 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 EGREVILLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 EGREVILLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 EGREVILLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 EGREVILLE
|
248 000 € | 2 102 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 EGREVILLE
|
248 000 € | 2 102 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 EGREVILLE
|
248 000 € | 2 102 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
238 000 € | 2 125 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 EGREVILLE
|
226 132 € | 1 688 € | 134 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 13 Rue Des Fosses | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Vergers | 220 800 € | 121 m² | 1 825 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Poiriers | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Des Poiriers | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Du Chemin Vert | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Des Cerisiers | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 22/07/2024 | 12 Les Ponts | 253 000 € | 105 m² | 2 410 € |
| 30/04/2024 | 15 Les Vignes Blanches | 90 000 € | 110 m² | 818 € |