Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Denis Davenel vous propose: Au sein de la Résidence familiale et recherchée de la Commanderie des Templiers avec terrain de tennis et proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAGtV Actuel
|
415 000 € | - |
|
#9ZXWs
|
389 000 € | -6,3% |
|
#auA4s
|
389 000 € | -6,3% |
|
#aAXn8
|
389 000 € | -6,3% |
|
#aHrFk
|
390 000 € | -6,0% |
|
#aIo9A
|
389 000 € | -6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ELANCOURT
|
419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELANCOURT
|
420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELANCOURT
|
420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELANCOURT
|
440 900 € | 3 868 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 ELANCOURT
|
386 000 € | 3 217 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELANCOURT
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
377 000 € | 3 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Mauve | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alfred De Musset | 280 600 € | 95 m² | 2 954 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet | 337 000 € | 92 m² | 3 663 € |
| 23/05/2025 | 72 Av De Beaujeu | 346 571 € | 91 m² | 3 808 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sully Prudhomme | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 7 All Des Lys | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |