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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
MaisonÉlancourt – Maison familiale rénovée, jardin sans vis-à-vis & combles aménagés Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 15...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELANCOURT ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCpOP Actuel
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545 000 € | - |
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#aCojq
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499 000 € | -8,4% |
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#b1tNL
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499 000 € | -8,4% |
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#b0TVF
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499 000 € | -8,4% |
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#aD1cz
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545 000 € | - |
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#aDqpZ
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545 000 € | - |
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#aDWy1
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545 000 € | - |
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#aGtVG
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545 000 € | - |
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#aQjDY
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545 000 € | - |
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#aQhgi
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545 000 € | - |
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#aZ3QC
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499 000 € | -8,4% |
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#b1u9D
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499 000 € | -8,4% |
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#b4sdG
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499 000 € | -8,4% |
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#b7rOx
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499 000 € | -8,4% |
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#bb2Zh
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499 000 € | -8,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ELANCOURT
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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494 400 € | 3 190 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Magnolias | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 7 Clos Des Coudriettes | 463 835 € | 146 m² | 3 177 € |
| 29/04/2025 | 21 Rte De Montfort | 554 000 € | 158 m² | 3 506 € |
| 23/04/2025 | 7b Rte Du Mesnil | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 18/04/2025 | 45 Av Du Plateau | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 18/03/2025 | 3 Clos Des Coudriettes | 412 650 € | 128 m² | 3 224 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 396 030 € | 145 m² | 2 731 € |
| 18/12/2024 | 24k Rte Du Mesnil | 537 500 € | 140 m² | 3 839 € |
| 04/10/2024 | 70 Rue Du Leman | 277 250 € | 131 m² | 2 116 € |
| 02/10/2024 | 1 Sq Des Myosotis | 445 030 € | 149 m² | 2 987 € |
| 12/09/2024 | 17b Rte De Montfort | 670 350 € | 163 m² | 4 113 € |
| 05/09/2024 | 2 Rue Des Bergeronnettes | 502 699 € | 173 m² | 2 906 € |
| 16/07/2024 | 2 Che De Launay | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue De Payns | 364 075 € | 142 m² | 2 564 € |
| 19/04/2024 | 2 Clos Du Puits | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |