Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
5 piècesAu c½ur d'une résidence verdoyante et sécurisée, bel appartement familial offrant une entrée avec rangements, un séjour double d'environ 35m² lumineux donnant sur une loggi...
19 Résidence de la Chapelle 78990 Élancourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT3tR Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aDFOI
|
245 000 € | +7,0% |
|
#b0TBb
|
245 000 € | +7,0% |
|
#aCiwN
|
245 000 € | +7,0% |
|
#aRnEO
|
229 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ELANCOURT
|
229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
220 500 € | 2 100 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELANCOURT
|
220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELANCOURT
|
220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELANCOURT
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Res La Chapelle | 207 330 € | 80 m² | 2 592 € |
| 13/05/2025 | 23 Vc Les Nouveaux Horizons | 175 956 € | 79 m² | 2 227 € |
| 29/04/2025 | 41 Vc Les Nouveaux Horizons | 166 050 € | 88 m² | 1 887 € |
| 28/04/2025 | 11 Vc Les Nouveaux Horizons | 125 670 € | 79 m² | 1 591 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De L'abbe Mequignon | 344 300 € | 97 m² | 3 549 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Madrid | 226 900 € | 81 m² | 2 801 € |
| 10/03/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 07/03/2025 | 15 Vc Les Nouveaux Horizons | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 07/02/2025 | 18 Vc Les Nouveaux Horizons | 157 200 € | 112 m² | 1 404 € |
| 03/02/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue George Sand | 379 000 € | 87 m² | 4 356 € |
| 03/01/2025 | 30 Vc Les Nouveaux Horizons | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Salvadore Allende | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 19/12/2024 | 20 Vc Les Nouveaux Horizons | 169 900 € | 82 m² | 2 072 € |
| 12/12/2024 | 18 Res La Chapelle | 160 350 € | 80 m² | 2 004 € |