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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Appartement Elancourt 5 pièces exposé plein sudELANCOURT - Résidence La Villeparc Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement familial vous séduira par ses v...
8 Résidence de la Villeparc 78990 Élancourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ELANCOURT
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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220 500 € | 2 100 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41 Vc Les Nouveaux Horizons | 166 050 € | 88 m² | 1 887 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De L'abbe Mequignon | 344 300 € | 97 m² | 3 549 € |
| 10/03/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 07/02/2025 | 18 Vc Les Nouveaux Horizons | 157 200 € | 112 m² | 1 404 € |
| 03/02/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue George Sand | 379 000 € | 87 m² | 4 356 € |
| 03/01/2025 | 30 Vc Les Nouveaux Horizons | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 19/12/2024 | 20 Vc Les Nouveaux Horizons | 169 900 € | 82 m² | 2 072 € |
| 12/12/2024 | 2 All Rene Clair | 227 000 € | 104 m² | 2 183 € |
| 06/12/2024 | 1 All Jean Renoir | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 30/10/2024 | 13 La Villeparc | 187 700 € | 82 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 9 Av Paul Cezanne | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 22/10/2024 | 44 Rue De Bruxelles | 245 050 € | 90 m² | 2 723 € |
| 03/10/2024 | 35 Vc Les Nouveaux Horizons | 101 382 € | 85 m² | 1 193 € |
| 17/09/2024 | 5 Vc Les Nouveaux Horizons | 218 000 € | 112 m² | 1 946 € |