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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Appartement 5 pièces de 100m² avec cave et parking sous-solVous recherchez un appartement très lumineux avec un grand séjour Nous vous proposons ce bien de 100 m² orienté Sud-est, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELANCOURT
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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220 500 € | 2 100 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Res La Chapelle | 207 330 € | 80 m² | 2 592 € |
| 29/04/2025 | 41 Vc Les Nouveaux Horizons | 166 050 € | 88 m² | 1 887 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De L'abbe Mequignon | 344 300 € | 97 m² | 3 549 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Madrid | 226 900 € | 81 m² | 2 801 € |
| 10/03/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 07/02/2025 | 18 Vc Les Nouveaux Horizons | 157 200 € | 112 m² | 1 404 € |
| 03/02/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue George Sand | 379 000 € | 87 m² | 4 356 € |
| 03/01/2025 | 30 Vc Les Nouveaux Horizons | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 19/12/2024 | 20 Vc Les Nouveaux Horizons | 169 900 € | 82 m² | 2 072 € |
| 12/12/2024 | 18 Res La Chapelle | 160 350 € | 80 m² | 2 004 € |
| 12/12/2024 | 2 All Rene Clair | 227 000 € | 104 m² | 2 183 € |
| 06/12/2024 | 1 All Jean Renoir | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 30/10/2024 | 13 La Villeparc | 187 700 € | 82 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 9 Av Paul Cezanne | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |