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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Aubergenville - Projet de construction : Maison F6 - 120 m² IDÉALEMENT SITUÉE - TERRAIN 280 m² - MAISON FAMILIALE NEUVE SUR-MESURE À Aubergenville (78410), à seulement quelques min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 368 172 € | 38 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 88 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 162 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELISABETHVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUBERGENVILLE
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 FLINS SUR SEINE
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FLINS SUR SEINE
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 NEZEL
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FLINS SUR SEINE
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FLINS SUR SEINE
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 2 223 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 2 223 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 15 Rue Barbara | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue De Nezel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Hautes Beauces | 373 700 € | 119 m² | 3 140 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 26/03/2025 | 18ter Bd De La Republique | 431 700 € | 130 m² | 3 321 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 14/02/2025 | 19ter Bd De La Republique | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 28/01/2025 | 23 Av De La Marne | 336 100 € | 125 m² | 2 689 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Guelan | 326 000 € | 115 m² | 2 835 € |
| 27/12/2024 | 18b Bd De La Republique | 322 410 € | 100 m² | 3 224 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Frederic Mistral | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |