Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
MaisonCentury 21 Hennequin a le plaisir de vous présenter à la vente cet ENSEMBLE IMMOBILLIER Cette solide bâtisse se décompose en deux parties totalement indépendantes bâtie sur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLINS SUR SEINE ↘ -2% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLINS SUR SEINE
|
350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLINS SUR SEINE
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLINS SUR SEINE
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
332 900 € | 2 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 56 Rue Des Chevris | 269 050 € | 145 m² | 1 856 € |
| 14/02/2025 | 60 Rue Maurice Berteaux | 390 070 € | 130 m² | 3 001 € |
| 20/09/2024 | 48 Bd Exterieur | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 04/09/2024 | 93 Rue De Valence | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 21/06/2024 | 170 Rue De L Etoile | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 26/02/2024 | 195 Rue Du Marechal Foch | 332 000 € | 120 m² | 2 767 € |
| 07/07/2023 | 345 Rue Roger Vassieux | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |