Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Sur la commune d'Elne, découvrez cette maison 2 faces où lumière et volumes se rencontrent dès l'entrée. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale, donnant une vraie sensation d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELNE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELNEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4yYP Actuel
|
370 000 € | - |
|
#9R3Xq
|
365 000 € | -1,4% |
|
#a6mC9
|
365 000 € | -1,4% |
|
#at5Tm
|
351 400 € | -5,0% |
|
#aD56S
|
351 400 € | -5,0% |
|
#aSsZi
|
351 400 € | -5,0% |
|
#aSsZo
|
355 000 € | -4,1% |
|
#aTrqP
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORNEILLA DEL VERCOL
|
371 000 € | 2 409 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELNE
|
364 000 € | 3 111 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELNE
|
364 000 € | 3 111 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZA
|
361 480 € | 3 090 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELNE
|
355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 LATOUR BAS ELNE
|
389 000 € | 2 559 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATOUR BAS ELNE
|
389 000 € | 2 559 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
389 000 € | 2 542 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELNE
|
349 900 € | 2 671 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALENYA
|
345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALENYA
|
345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALENYA
|
345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 THEZA
|
397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZA
|
397 000 € | 3 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZA
|
397 000 € | 3 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Av De La Revolution Francaise | 253 900 € | 101 m² | 2 514 € |
| 02/06/2025 | 24 Rue Louis Gras | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 8b Av Pierre Semard | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 10/04/2025 | 21 Rue De La Commune De Paris | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Du Mas Latrobe | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue De Rivoli | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 28/02/2025 | 6 Av De La Revolution Francaise | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 05/02/2025 | 37 Rue Des Poetes | 321 900 € | 148 m² | 2 175 € |
| 04/02/2025 | 9002 Jardin Les Chataigniers | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue Charles Grando | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue D Isly | 180 485 € | 121 m² | 1 492 € |
| 23/12/2024 | 23 Bd Coste Baills | 234 000 € | 143 m² | 1 636 € |
| 16/12/2024 | 9001 Imp De Llauro | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Poun De Fouste | 103 000 € | 120 m² | 858 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Jordi Pere Cerda | 345 400 € | 140 m² | 2 467 € |