Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Terres et Demeures de Normandie vous présente cette maison individuelle 5 pièces de 103 m² avec jardin, garage et cave, idéalement située à Embreville. Elle se compose : Au rez-de-...
4 Rue du 8 Mai 1945 80570 Embreville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 723 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, EMBREVILLE ↗ +30.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EMBREVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#99geu Actuel
|
199 020 € | - |
|
#9WIyQ
|
195 000 € | -2,0% |
|
#aqsQK
|
195 000 € | -2,0% |
|
#b6TRG
|
195 300 € | -1,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EMBREVILLE
|
195 300 € | 1 878 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMBREVILLE
|
195 300 € | 1 878 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMBREVILLE
|
195 300 € | 1 878 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 DARGNIES
|
208 200 € | 1 983 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DARGNIES
|
187 200 € | 1 783 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DARGNIES
|
177 200 € | 1 865 € | 95 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Rue De La Resistance | 142 650 € | 100 m² | 1 427 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Du 8 Mai | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Huguenots | 161 900 € | 111 m² | 1 459 € |
| 31/05/2023 | 25 Rue Des Jonquilles | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue Charles De Gaulle | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |