Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
APPARTEMENT B101PROGRAMME NEUF ! A proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, appartement de type T2/T3/T4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EMBRUN
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 EMBRUN
|
229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 EMBRUN
|
229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 EMBRUN
|
229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
201 000 € | 3 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
201 000 € | 3 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
201 000 € | 3 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 LES ORRES
|
196 100 € | 3 268 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ORRES
|
196 100 € | 3 268 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 04/06/2025 | 18 Prom Du Tour Des Portes | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du St Esprit | 341 000 € | 67 m² | 5 090 € |
| 23/05/2025 | 8c Rue De Bois Vezin | 216 481 € | 53 m² | 4 085 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 15/05/2025 | 56 Av Charles De Gaulle | 205 530 € | 53 m² | 3 878 € |
| 17/04/2025 | 8h Rue De L Eterlou | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue De La Liberte | 178 330 € | 65 m² | 2 744 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue De La Levee | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 05/03/2025 | 3 Che De Chadenas | 201 800 € | 48 m² | 4 204 € |
| 29/01/2025 | 30 Rte De Chalvet | 372 400 € | 45 m² | 8 276 € |
| 23/01/2025 | 30 Prom Du Tour Des Portes | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Des Merisiers | 559 200 € | 60 m² | 9 320 € |
| 18/01/2025 | 4 Esp De La Resistance | 209 730 € | 60 m² | 3 496 € |
| 15/01/2025 | 26 Av Justin Gras | 81 300 € | 64 m² | 1 270 € |