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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Maison Eragny 8 pièce(s) 140 m²ERAGNY - Découvrez cette superbe maison de 150 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 868 m², située dans un quartier calme et recherché. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b92oI Actuel
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449 900 € | - |
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#aI8Ue
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449 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 58a Rue De L'ambassadeur | 379 000 € | 120 m² | 3 158 € |
| 14/04/2025 | 21 Che De La Butte | 360 000 € | 127 m² | 2 835 € |
| 25/02/2025 | 2 Vc Des Vendanges | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Des Moineaux | 313 405 € | 112 m² | 2 798 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Fonds Bruns | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 13/11/2024 | 6b Che La Carriere A Pepin | 280 000 € | 151 m² | 1 854 € |
| 25/10/2024 | 10 Che Vert | 429 000 € | 122 m² | 3 516 € |
| 15/10/2024 | 6 All Du Clos Des Charmes | 465 000 € | 139 m² | 3 345 € |
| 02/10/2024 | 39 Rue De Neuville | 14 900 € | 134 m² | 111 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Moineaux | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 17/09/2024 | 41 Rue Du Moulin | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 12/09/2024 | 170 Av Roger Guichard | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 05/09/2024 | 50 Av Roger Guichard | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 02/09/2024 | 135 Av Roger Guichard | 396 400 € | 162 m² | 2 447 € |
| 02/08/2024 | 179 Rue De La Marne | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |