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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - 2 SDB - SEMI PLAIN PIED - GARSituée dans un secteur calme et particulièrement convoité, à seulement 2 minutes de Beaucamps-Ligny et de l'institut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 40 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 405 240 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 93 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 517 500 € | 171 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERQUINGHEM LE SEC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERQUINGHEM LE SEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ERQUINGHEM LE SEC
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359 500 € | 3 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUINGHEM LE SEC
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359 500 € | 3 457 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 HAUBOURDIN
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375 000 € | 3 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
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378 000 € | 3 635 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ENNETIERES EN WEPPES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 HAUBOURDIN
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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334 000 € | 2 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 RADINGHEM EN WEPPES
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEQUEDIN
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314 500 € | 2 939 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SEQUEDIN
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312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 262 Rue De L Eglise | 202 000 € | 97 m² | 2 082 € |
| 18/08/2023 | 169 Rue De Fournes | 261 000 € | 126 m² | 2 071 € |
| 23/06/2023 | 91 All Des Aulnes | 302 000 € | 98 m² | 3 082 € |